DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG

Bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình như biệt thự, phòng khách sạn, căn hộ được xây dựng tại những khu nghỉ dưỡng, khu du lịch được sử dụng vào các mục đích như:

• Chủ sở hữu tự vận hành cho thuê hoặc ủy thác lại các chủ đầu tư thuê lại để kinh doanh dịch vụ du lịch và chia lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh đó.
• Sử dụng cho các nhu cầu nghỉ dưỡng của chính chủ sở hữu.
• Mua để tích lũy tài sản, kinh doanh, đầu tư…

Loại hình này thường được xây dựng ở những khu vực có tiềm năng phát triển du lịch như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Phan Thiết…  có thể sử dụng vừa để nghỉ dưỡng vừa để kinh doanh sinh lời và được coi như ngôi nhà thứ 2 có khả năng tạo ra lợi nhuận hấp dẫn.

Tổng hợp danh sách các dự án bất động sản nghỉ dưỡng nổi bật

NOVAWORLD PHAN THIẾT

Nhà Phố – Shophouse – Villa golf

NOVAWORLD HỒ TRÀM

Nhà Phố – Biệt Thự – Shophouse

NOVAWORLD ĐÀ LẠT

Nhà Phố – Biệt Thự – Dinh thự

3 lý do vì sao bất động sản nghỉ dưỡng thu hút giới đầu tư

+ Lý do 1: Vị trí đắc địa: Dự án nghỉ dưỡng sở hữu vị trí tại những bãi biển đẹp hiếm hoi, kiến trúc độc đáo, hệ thống tiện ích đồng bộ và được quản lý vận hành bởi thương hiệu quốc tế.

+ Lý do 2: Thu nhập thụ động từ khai thác cho thuê, trú ẩn dòng tiền an toàn: So với việc gửi tiết kiệm ngân hàng thì đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng được xem là kênh đầu tư trung và dài hạn tốt hơn. Bởi ngoài mang lại lợi nhuận cao, kênh đầu tư này còn có thể tránh được lạm phát và tình trạng trượt giá theo thời cuộc kinh tế thị trường. Với các sản phẩm nghỉ dưỡng tiềm năng, nhà đầu tư có thể tích luỹ được tài sản có giá trị tăng dần theo thời gian, mức độ tăng dao động từ 5 – 8%/năm (cao hơn lãi suất gửi tiết kiệm). Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng có thể khai thác bất động sản đó để cho thuê giúp gia tăng thêm nguồn thu.

+ Lý do 3: Khả năng sinh lời tốt, hưởng thụ cuộc sống: Bất động sản nghỉ dưỡng biển là loại hình đặc thù, phát triển dựa vào du lịch, chính vì vậy các sản phẩm tọa lạc trên các trục đường ven biển luôn có giá trị khai thác lớn, khả năng thanh khoản cao. 

Đặc biệt là khi nhu cầu nghỉ dưỡng, sở hữu căn nhà thứ hai của giới giàu ngày càng gia tăng, trong khi quỹ đất khan hiếm, doanh nghiệp săn tìm đất ráo riết đã đẩy mặt bằng bất động sản ven biển tăng cao. Thực tế, dù trải qua nhiều thăng trầm, nhưng giá bất động sản nghỉ dưỡng biển vẫn tăng 3 – 4 lần trong 10 năm qua. Đó chính là lý do dòng tiền của giới đầu tư vẫn âm thầm đổ vào phân khúc này.

6 Lưu ý khi mua bất động sản nghỉ dưỡng

+ Lưu ý 1: Tính pháp lý dự án: Nhà đầu tư nên lưu tâm về pháp lý của dự án để hạn chế rủi ro cũng như đảm bảo dự án có được phép triển khai, xây dựng, vận hành. Hầu như các bất động sản nghỉ dưỡng thời gian sở hữu là 50 năm.

+ Lưu ý 2: Chủ đầu tư quan trọng, đơn vị quản lý vận hành cũng quan trọng không kém: Chủ đầu tư quan trọng ở chỗ dự án có hình thành được hay không, dòng tiền cho thuê có đảm bảo cam kết cho khách hàng hay không. Còn đơn vị quản lý ảnh hưởng đến thương hiệu của dự án khi khai thác vận hành, thu hút khách hàng lâu dài.

+ Lưu ý 3: Bất động sản nghỉ dưỡng là bất động sản thương mại, nên phải tính khả thi khai thác du lịch: Dù cho khách hàng có mua để hưởng thụ hoặc khai thác cho thuê hoặc giao lại cho chủ đầu tư khai thác thì cũng nên tính đến tính khả thi khai thác du lịch nên đây là kênh đầu tư thu nhập thụ động rất tốt mà khách hàng nên lưu ý.

+ Lưu ý 4: Những điều khoản cam kết, những chi phí phải chịu, đơn vị kiểm toán độc lập: Tính minh bạch, tính khả thi của cam kết cần làm rõ tránh trường hợp tự biên tự diễn, đẩy rủi ro về phía khách hàng của một số chủ đầu tư không uy tín.

+ Lưu ý 5: Thời gian thu hồi vốn khả thi: Đầu tư mảng nghỉ dưỡng không giống như đầu tư căn hộ, đất nền hay nhà phố, thích hợp đầu tư trung và dài hạn hơn mang tính lướt sóng.

+ Lưu ý 6: Thời tiết ảnh hưởng rất lớn đến tỷ suất khai thác phòng và nghỉ dưỡng của chủ nhân: Trước khi mua lưu ý thực tế có thể khai thác phòng ra sao (Căn cứ báo cáo tại sở du lịch địa phương) hay các thương hiệu cùng phân khúc tỷ lệ khai thác phòng thế nào.

Những chủ đầu tư chuyên dòng bất động sản nghỉ dưỡng:

+ Sun Group

+ CEO Group

+ VinPearl

+ Novaland: Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tràm

+ Bim Group

+ FLC

+ Tuần Châu Group

+ MIK Group

+ Phú Long,…….

Ngoài những thương hiệu chủ đầu tư uy tín, ngoài ra còn có sự đồng hành là các thương hiệu vận hành lớn như Intercontinental, Wyndham, Regent, Park Hyatt, Fusion, Sailing Group, JW Marriott,…trong việc quản lý và vận hành các dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam.

Trên đây là những thông tin về dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Quý khách hàng có nhu cầu về dự án nghỉ dưỡng, hoặc có câu hỏi thắc mắc hãy gọi cho Đoàn Văn Lộc để hỗ trợ thông tin chi tiết – bảng giá – chính sách bán hàng mới nhất.

Đoàn Văn Lộc – Hotline tư vấn: 096.111.2292 (Zalo, Viber 24/24)